Ausschreibung 959707: LP126 Schadstoffscreenings
Publiziert am: 23. Mai 2017
armasuisse Immobilien Facility Management
armasuisse Immobilien plant für ihre Areale Gebäudeschadstoffscreenings durchführen zu lassen. Bei den Gebäudeschadstoffscreenings werden an einem Standort alle Gebäude und Anlagen beurteilt. Aufgrund der Screeningresultate können weitere Untersuchungen notwendig werden. Diese umfassen Probenahmen, Laboranalysen, Raumluftmessungen, Kostenschätzungen und Berichterstattungen.
Bei anstehenden Gebäudeschadstoffuntersuchungen schätzt der Beauftragte den Aufwand gemäss detailliertem Leistungsbeschrieb ab. Der Auftraggeber ruft die Leistungen bei Bedarf ab. Vorbehalten bleibt eine Vergabe an Dritte.
Neben dem Betrieb lässt armasuisse Immobilien ihre Gebäude auch bei der Veräusserung von grösseren Immobilien auf Gebäudeschadstoffe untersuchen.
| Auftraggeber: |
Bund (Zentrale Bundesverwaltung)
|
| Kategorie: | Ausschreibung |
| Sprache: | de |
| Abgabetermin: | abgelaufen |
| Ort: |
Die Leistungen sind während der gesamten Vertragsdauer am Standort des Beauftragten, für Untersuchungen und teilweise Projektsitzungen am Standort des Gebäudes / der Anlage zu erbringen. Sitzungen und Besprechungen finden in der Regel bei armasuisse Immobilien in Bern statt. |
| Zeit für Fragen: | abgelaufen |
| Tags: |
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| Gruppen: |
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| Untergruppen: |
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| Lots : |
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Zeitplan
Folgender Zeitplan wurde aus den simap-Publikationsdaten erstellt:
| Datum | Ereignis | Kommentar |
|---|---|---|
| 23. Mai 2017 | Publikationsdatum | |
| None | Ausschreibungsunterlagen verfügbar ab | Das Angebot muss für die Lose «Mitte», «Zentral» und «Ost» in deutscher Sprache verfasst werden. Für das Los «West», muss das Angebot in französischer Sprache verfasst werden. Die Kommunikation und die Dokumentation im Vergabeverfahren erfolgen in deutscher Sprache. Die Auftragsabwicklung erfolgt für die Lose «Mitte» und «Ost» (Lose 2 und 4) in Deutsch, für das Los «Zentral» in Deutsch und Italienisch und für Los «West» (Los 1) in Französisch (Wort und Schrift). |
| 2. Juni 2017 | Frist für Fragen | Es werden keine mündlichen Auskünfte erteilt. Falls sich beim Erstellen des Angebots Fragen ergeben, besteht die Möglichkeit diese anonym im Frageforum auf www.simap.ch bis zum 02.06.2017 zu stellen. |
| 3. Juli 2017 | Abgabetermin 00:00 | a) Bei Einreichung auf dem Postweg Das Angebot ist verschlossen mit dem Stichwort: „LP126 Gebäudeschadstoffscreenings, Los x. Umschlag darf nicht geöffnet werden.“ einzureichen. |
| 6. Juli 2017 | Offertöffnung | a) Bei Einreichung auf dem Postweg Das Angebot ist verschlossen mit dem Stichwort: „LP126 Gebäudeschadstoffscreenings, Los x. Umschlag darf nicht geöffnet werden.“ einzureichen. |
| 1. Oktober 2017 | Geplanter Projektstart | |
| 31. Dezember 2022 | Geplantes Projektende |
Lot-Information
- Aufteilung in Lose
- Angebote sind für alle Lose möglich
- Projektdauer von 01.10.2017 bis 31.12.2022
- Auftrag kann verlängert werden.
-
Bemerkung:
siehe Optionen
Zuschlagskriterien
| Gewichtung | Kriterium |
|---|---|
| 65% | Z1: Erfahrungsnachweise des eingesetzten Projektleiters / Hauptsachbearbeiters |
| 25% | Z2: Preis |
| 10% | Z3: Präsentation |
- Aufteilung in Lose
- Angebote sind für alle Lose möglich
- Projektdauer von 01.10.2017 bis 31.12.2022
- Auftrag kann verlängert werden.
-
Bemerkung:
siehe Optionen
Zuschlagskriterien
| Gewichtung | Kriterium |
|---|---|
| 65% | Z1: Erfahrungsnachweise des eingesetzten Projektleiters / Hauptsachbearbeiters |
| 25% | Z2: Preis |
| 10% | Z3: Präsentation |
- Aufteilung in Lose
- Angebote sind für alle Lose möglich
- Projektdauer von 01.10.2017 bis 31.12.2022
- Auftrag kann verlängert werden.
-
Bemerkung:
siehe Optionen
Zuschlagskriterien
| Gewichtung | Kriterium |
|---|---|
| 65% | Z1: Erfahrungsnachweise des eingesetzten Projektleiters / Hauptsachbearbeiters |
| 25% | Z2: Preis |
| 10% | Z3: Präsentation |
- Aufteilung in Lose
- Angebote sind für alle Lose möglich
- Projektdauer von 01.10.2017 bis 31.12.2022
- Auftrag kann verlängert werden.
-
Bemerkung:
siehe Optionen
Zuschlagskriterien
| Gewichtung | Kriterium |
|---|---|
| 65% | Z1: Erfahrungsnachweise des eingesetzten Projektleiters / Hauptsachbearbeiters |
| 25% | Z2: Preis |
| 10% | Z3: Präsentation |
Zulassungsbedingungen
Bietergemeinschaften bestehend aus maximal zwei Firmen sind zugelassen. Eine Firma muss als federführend bezeichnet werden. Diese gilt als alleiniger Ansprechpartner gegenüber dem Auftraggeber. Die Beteiligung an mehreren Bietergemeinchaften ist zulässig. Dies gilt jedoch nicht für Firmen in Federführung.
E1 Betriebssicherheitserklärung
Der Anbieter muss eine gültige Betriebssicherheitserklärung besitzen oder einwilligen, eine Betriebssicherheitsprüfung im Falle eines Zuschlags umgehend durchführen zu lassen.
Nachweis: Die gültige Betriebssicherheitserklärung ist dem Angebot beizulegen, oder der Anbieter willigt schriftlich ein, eine Betriebssicherheitsprüfung im Falle eines Zuschlags umgehend durchführen zu lassen.
E2 Personensicherheitsprüfung
Der Projektleiter / Hauptsachbearbeiter und dessen Stellvertreter sowie weitere am Projekt beteiligte Mitarbeiter müssen eine gültige Personensicherheitsprüfung resp. eine Personal Security Clearance besitzen oder einwilligen, eine solche im Falle eines Zuschlags umgehend durchführen zu lassen.
Nachweis: Die am Projekt beteiligten Mitarbeiter bestätigen schriftlich über eine gültige Personensicherheitsprüfung resp. Personal Security Clearance zu verfügen oder die am Projekt beteiligten Mitarbeiter willigen schriftlich ein, eine Personensicherheitsprüfung im Falle eines Zuschlags durchführen zu lassen. Die gültigen Personensicherheitsprüfungen sind erst bei einem allfälligen Zuschlag dem Auftraggeber vorzulegen.
E3 Personelle Ressourcen
Der Anbieter muss einen Projektleiter / Hauptsachbearbeiter sowie weitere Mitarbeitende bereitstellen können. Der Projektleiter / Hauptsachbearbeiter als direkte Hauptansprechperson übernimmt die Funktion Mandatsleiter für das jeweilige Los. Zudem muss der Projektleiter / Hauptsachbearbeiter auf der Liste Gebäudediagnostiker des Forums Asbest Schweiz, FACH (www.forum-asbest.ch/adressliste/) aufgeführt sein.
Nachweis: Der Anbieter hat im Teil C die Mitarbeiterkapazitäten anzugeben. Der Anbieter muss über mindestens 2 für die zu erbringenden Leistungen qualifizierte Mitarbeiter (Projektleiter / Hauptsachbearbeiter und Projektleiter Stv.) verfügen. Zudem bestätigt der Anbieter, dass der Projektleiter / Hauptsachbearbeiter sowie weitere Mitarbeitenden, die für die Begutachtung verantwortlich sind, auf der Liste des Forum Asbest Schweiz FACH aufgeführt sind.
E4 Personenbezogene Leistungserbringung
Die angegebenen Leistungsanteile für den vorgesehenen Projektleiter / Hauptsachbearbeiter und Projektleiter Stv. sind personenbezogen und vom Anbieter für die Auftragserfüllung zu garantieren. Der Projektleiter muss mindestens 50% und der Projektleiter Stv. 20% der Leistungen persönlich erbringen.
Nachweis: Der Anbieter hat im Teil C die angegebenen personenbezogenen Leistungsanteile zu bestätigen.
E5 Ersatz von Mitarbeitenden
Der Anbieter ist bereit, eingesetzte Mitarbeitende bei Vorliegen wichtiger Gründe wie folgt zu ersetzen:
Die Leistung und der Einsatz der vom Anbieter zur Verfügung gestellten Personen werden durch den Auftraggeber beurteilt. Wird dabei eine Diskrepanz zu den Anforderungen und Kriterien gemäss Teil B festgestellt, hat der Anbieter diesbezüglich Stellung zu nehmen. Anschliessend entscheidet der Auftraggeber, ob der Anbieter verpflichtet wird, die betreffenden Personen innert 14 Tagen durch Personal zu ersetzen, welches den Anforderungen genügt.
Im Rahmen der Auftragserfüllung können auch andere wichtige Gründe für den Ersatz von Personal auftreten wie negative Personensicherheitsprüfung des Bundes, Kündigung, längerer Urlaub, Unfall, Krankheit etc. Der Anbieter ist jeweils für den Ersatz durch eine gleich qualifizierte Person verantwortlich. Das Engagement in anderen Projekten des Auftragnehmers gilt dabei nicht als wichtiger Grund.
Nachweis: Der Anbieter hat im Teil C zu bestätigen, dass er bereit ist, bei Vorliegen wichtiger Gründe, die eingesetzten Mitarbeitenden zu ersetzen.
E6 Sprachkenntnisse
Die für die Leistungserbringung vorgesehenen Mitarbeitenden müssen
- im Los West: Französischkenntnisse
- im Los Mitte: Deutschkenntnisse
- im Los Zentral: Deutsch- und Italienischkenntnisse
- im Los Ost: Deutschkenntnisse
In Wort und Schrift, Anforderung Zertifizierungslevel C1 aufweisen
Nachweis: Die Deklaration der Beherrschung der geforderten Sprachen ist im Teil C abzugeben.
E7 Firmenreferenzen
Der Anbieter muss Erfahrungen in den ausgeschriebenen Tätigkeitsfeldern nachweisen können.
Nachweis: Im Teil C muss der Anbieter Referenzprojekte aus den folgenden Tätigkeitsfeldern angeben:
a. Gebäudeschadstoffscreening (Erstbeurteilung für Triage und Festlegung der Prioritäten der Untersuchungen)
- Es müssen zwei Referenzprojekte nachgewiesen werden.
- Dabei muss es sich um Screeningprojekte in Immobilienportfolios mit mindestens 10 Objekten mit grösseren / komplexen Bauten im Bestand / Normalnutzung (bspw. Kasernen, unterirdischen Anlagen, Bürobauten, Schulbauten, Sportanlagen, Spitäler, Industriebauten) handeln.
b. Gebäudeschadstoffuntersuchungen (Gebäudechecks, Gebäudediagnose betreffend Schadstoffe – Asbest, PCB)
- Es müssen 10 Referenzprojekte mit Erkennen von allen relevanten Asbe-stanwendungen nachgewiesen werden.
- Dabei muss es sich jeweils um grössere / komplexe Bauten im Bestand / Normalnutzung (bspw. Kasernen, unterirdischen Anlagen, Bürobauten, Schulbauten, Sportanlagen, Spitäler, Industriebauten) handeln. Rückbauprojekte und einfache Wohnbauten wie Einfamilienhäuser sind als Referenz nicht zulässig.
- Dabei müssen drei Referenzen die Erfahrung im Erkennen von asbesthaltigen Spritzbelag nachweisen.
- Mindestens zwei Referenzen müssen grossflächig verbaute asbesthaltige Leichtbauplatten beinhalten.
- Mindestens zwei Referenzen müssen das Erkennen von PCB-Belastungen (Fugendichtungsmassen und Anstriche) nachweisen.
c. Fachplanung und Fachbauleitung von Schadstoffsanierungen (Asbest, PCB)
- Es müssen zwei Referenzprojekte nachgewiesen werden.
- Dabei muss es sich jeweils um grössere / komplexe Bauten (bspw. Kasernen, unterirdischen Anlagen, Bürobauten, Schulbauten, Sportanlagen, Spitäler, Industriebauten) handeln. Einfache Wohnbauten wie Einfamilienhäuser sind als Referenz nicht zulässig.
Alle Referenzprojekte dürfen nicht älter als 10 Jahre seit erfolgreichem Abschluss des Auftrages sein dürfen, oder sie müssen seit mindestens einem Jahr laufen.
siehe Unterlagen
Zusätzliche Informationen
keine
Allgemeine Geschäftsbedingungen für Dienstleistungen im Bereich Immobilien
bleiben vorbehalten
Die Auftraggeberin vergibt öffentliche Aufträge für Leistungen in der Schweiz nur an Anbieterinnen und Anbieter, welche die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen und der Arbeitsbedingungen für Arbeitnehmer und Arbeitnehmerinnen sowie die Lohngleichheit für Mann und Frau gewährleisten.
1. Der Zuschlag erfolgt nach der Genehmigung des Vergabeantrags durch das Vergabegremium armasuisse Immobilien und unter Vorbehalt der Kreditgenehmigung durch das finanzkompetente Organ des Bundes.
2. Die Ausarbeitung des Angebots wird nicht vergütet. Die Angebotsunterlagen bleiben im Besitz von armasuisse Immobilien.
3. Willigt die zu prüfende Person (Personensicherheitsprüfung) oder Firma (Betriebssicherheitsprüfung) nicht in die Sicherheitsprüfung ein oder besteht sie die Überprüfung nicht, kann der Auftrag nicht erteilt werden.
4. Es wird kein Teuerungsausgleich für die vorgesehene Mandatsdauer gewährt.
5. Das im Leistungsbeschrieb (Teil B) dargestellte Mengengerüst der Arbeitstage und das Mengengerüst der Areale stellt eine Schätzung dar und dient als kalkulatorische Grundlage für die Ausschreibung. Daraus können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden.
www.simap.ch
Gegen diese Publikation kann gemäss Art. 30 BöB innert 20 Tagen seit Eröffnung schriftlich Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht, Postfach, 3000 Bern 14 erhoben werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen und hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel sowie die Unterschrift der beschwerdeführenden Person oder ihrer Vertretung zu enthalten. Eine Kopie der vorliegenden Publikation und vorhandene Beweismittel sind beizulegen.
Kasernenstrasse 19
3003 Bern
E-Mail-Adresse:
Ein Angebot der Firma Noematica, der Spezialistin für IT-Evaluationen rund um Cloud, Gemeinden und Schulen sowie KMUs
✘ Massgeschneiderte Durchführung von IT-Evaluationen
✘ Tool-unterstützt von A bis Z, IT-Beschaffung via Einladungsverfahren,
öffentliche Ausschreibung oder Präqualifikationsverfahren
✘ einzigartiger Anforderungsdatenbank und Pflichtenheftsammlung
✘ Schwerpunkt Gemeinden und Schulen sowie ausgewählte KMU-Segmente
(Immobilien und Vermögensverwaltungen)
✘ Begleitung bei der Einführung
inkl. Erstellung ISDS-Konzept, Controlling, Governance
✘ Verkürzung der Angebotsfrist gem. Art. 46 Abs. 2 lit. a BöB durch elektronische Veröffentlichung und
Entgegennahme von Angebote auf elektronischem Weg
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