Das Los 2101 bezieht sich auf den Bau des Werks (einschliesslich Hackschnitzelheizung), der Nebengebäude (Technikgebäude und eine Abwasservorbehandlungsanlage) und die Aussengestaltung (Plätze und Grünzonen). Die Leistungen werden im Modus Totalunternehmer erbracht, der sowohl die Bau- als auch die Planungsleistungen umfasst.
Bei dem Werk handelt es sich um ein Gebäude in kompakter Form mit grossen Ausmassen, in dem Produktionstätigkeiten, Logistiklager und Verwaltungsräume Platz finden: Das Werk, einschliesslich Logistikhalle, ist circa 370 m lang und circa 24 m hoch. Das Werk besteht aus einer eingeschossigen tragenden Metallkonstruktion (Stahl), die sich durch
grosse Spannweiten (bis zu 65 m) auszeichnet. Für die mehrgeschossigen Räume, in denen die Verwaltungsbüros und die Kleinteileverarbeitung untergebracht werden sollen, sind vertikale Metallkonstruktionen und gemischte horizontalen Bodenkonstruktionen aus Stahl und Beton vorgesehen.
Beim Fundamentsystem handelt es sich im Allgemeinen um ein direktes (oberflächliches) System, das aus Bodenplatten (Plinthen) besteht und wo für notwendig erachtet, mit Verbindungsstreben ausgestattet ist, um die Lasten des Untergrunds möglichst gleichmässig und homogen auf die verschiedenen Teile des Bauwerks zu verteilen. Die Fassaden bestehen aus einem 6 m hohen transparenten und halbtransparenten Glasstreifen, der um das gesamte Gebäude verläuft, und einem oberen Teil aus Metall, welcher bis zum Dach reicht. Das Werk verfügt über eine Photovoltaikanlage, die auf dem Sheddach installiert ist. Die übrige Dachfläche ist durch eine extensive Dachbegrünung und zahlreiche technische Anlagen gekennzeichnet.
Die wesentlichen Mengen (Richtwerte der Grössenordnung des Auftrags) des Loses 2101 sind folgende:
- Aushub 125’000 m3
- Spundwände 14’500 m2;
- Pumpleistung bis zu 65’000 l/min;
- Beton 50’000 m3;
- Stahlbau 11’000 t;
- HLKS-Anlagen: Heizung 6,4 MW / Kühlung 4,0 MW / elektrische Anlage 6,0 MW;
- Industrieböden 45’000 m2;
- Gebäudehülle: Glasfassade 4’000 m2 / Mattglas 12’000 m2 / Polycarbonatfassade 2500 m2 / Polycarbonatfenster 8000 m2 / Gesamtfläche Dächer 46’400 m2 (einschliesslich Nebengebäude), davon: Sheddach (aus Blech) 29 000 m2 und Dachbegrünung 17’400 m2;
- Aussengestaltung: Grünzonen 3’000 m2 / gepflasterte Zonen 15’500 m2;
- Solarmodule circa 15 100 m2 / 2,8 MWp.